Wie geht Wohnungsbau schneller und günstiger?
Kaufbeuren - Wie können neue Wohnungen schneller und kostengünstiger entstehen? Dieser Frage ging der Allgäuer Bundestagsabgeordnete Stephan Stracke (CSU) bei einem Besuch des Vonovia-Quartiers „Am Flugfeld“ nach. Als stellvertretender Vorsitzender der CDU/CSU-Bundestagsfraktion verantwortet er die Bereiche Verkehr, Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Gemeinsam mit Robert Stellmach, Prokurist und Regionalbereichsleiter Bayern bei Vonovia, sowie Manuela Gebhart, Regionalleiterin Bayern-Süd, besichtigte er das Neubauprojekt an der Marktoberdorfer Straße. Vonovia errichtete dort 60 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in serieller und modularer Ziegel-Massivbauweise.
Die von der WMM Modulbau GmbH in Mindelheim weitgehend vorgefertigten Bauteile wurden vor Ort montiert. „Durch die hier erprobte standardisierte Planung und den hohen Vorfertigungsgrad konnten wir die Baukosten auf rund 3.500 Euro pro Quadratmeter begrenzen. Damit liegen wir weit unter den marktüblichen Preisen“, erläuterte Stellmach.
Möglich geworden sei dies durch die serielle Bauweise. Sie sorge für hohe Kostensicherheit und reduziere Bauzeit und Aufwand, sagte Stellmach. Für Stracke liegt darin die entscheidende Erkenntnis des Projekts: „Bezahlbarer Wohnraum setzt bezahlbares Bauen voraus.“ Das Beispiel in Kaufbeuren zeige, welches Potenzial in seriellen und modularen Lösungen steckt. „Solche Ansätze müssen wir viel stärker in die Breite bringen“, sagte Stracke.
Die von der WMM Modulbau GmbH in Mindelheim weitgehend vorgefertigten Bauteile wurden vor Ort montiert. „Durch die hier erprobte standardisierte Planung und den hohen Vorfertigungsgrad konnten wir die Baukosten auf rund 3.500 Euro pro Quadratmeter begrenzen. Damit liegen wir weit unter den marktüblichen Preisen“, erläuterte Stellmach.
Möglich geworden sei dies durch die serielle Bauweise. Sie sorge für hohe Kostensicherheit und reduziere Bauzeit und Aufwand, sagte Stellmach. Für Stracke liegt darin die entscheidende Erkenntnis des Projekts: „Bezahlbarer Wohnraum setzt bezahlbares Bauen voraus.“ Das Beispiel in Kaufbeuren zeige, welches Potenzial in seriellen und modularen Lösungen steckt. „Solche Ansätze müssen wir viel stärker in die Breite bringen“, sagte Stracke.